Terreno à Venda, 10 m² por R$ 127.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 127.000 TE1621_LDNCRE
Centro, Londrina - PR

10m2
293m2 Totais

Terreno 293,99m² na Gleba Simon Frazer em Londrina, excelente localização, ideal para construção re

Terreno à Venda na Gleba Simon Frazer Londrina

Excelente oportunidade para você que deseja construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Este terreno com 293,99 m² está localizado na Gleba Simon Frazer, bairro conhecido por sua ótima infraestrutura, tranquilidade e constante valorização imobiliária.

️ Características do terreno:

Área total: 293,99 m²

Dimensões ideais para construção de residência moderna ou sobrado

Região com ruas asfaltadas, rede de água, energia e esgoto

Terreno plano, facilitando a obra e reduzindo custos de construção

Localização privilegiada
A Gleba Simon Frazer oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, áreas de lazer e principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Uma opção perfeita tanto para quem sonha em construir sua casa própria em um bairro seguro e bem estruturado quanto para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Não perca essa chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Londrina!

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Localização

Rua Professor João Cândido - Centro, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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