Terreno à Venda, 296 m² por R$ 1.100.000

Terreno à Venda, 296 m² por R$ 1.100.000 23517
Itaguaçu, Florianópolis - SC

296m2

Terreno com Escritura Pública no Bairro Itaguaçu.- 296,62m² - JMS

Terreno de 296m² localizado no bairro Itaguaçu, em Florianópolis, com posição solar sul e vista privilegiada para o mar. A propriedade está devidamente averbada e possui escritura pública, possibilitando financiamento bancário para aquisição.

O imóvel apresenta infraestrutura completa, incluindo rua asfaltada, tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais. Encontra-se cercado e murado, oferecendo maior segurança e privacidade para futuros projetos de construção.

Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à BR, proximidade a hospitais e clínicas, além de contar com linhas de ônibus nas imediações. O terreno está situado em uma área nobre do bairro, garantindo excelente valorização imobiliária.

Um diferencial significativo é a proximidade com áreas verdes, combinando qualidade de vida com a comodidade urbana. A vista para o mar agrega valor estético e comercial à propriedade, tornando-a uma oportunidade de investimento com potencial para construção residencial ou comercial.

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Itaguaçu, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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