Terreno à Venda, 2980 m² por R$ 1.500.000 TE0744

João XXIII, Vinhedo - SP

Construa sua casa em meio a natureza exuberante . O terreno situado no Condomínio São Joaquim, tem uma área de 2980,00 m2 sendo 800m² de área de supressão para a edificação . Trata-se de um terreno único pelas seguintes características. Você terá essas exclusividades em Vinhedo: Condomínio fechado Vista privilegiada, de Louveira, da via Anhanguera e do próprio Condomínio São Joaquim. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado e a praticidade de estar a cinco minutos do centro urbano de Vinhedo; Inserção na natureza, e não somente proximidade a ela; Curso de água, figueira secular e mata nativa com exclusividade; Alta ventilação por estar localizado na parte alta do condomínio e incidência solar própria dos terrenos face norte/leste; Zoneamento para a permitir a implantação de áreas para a residência, para o paisagismo e para a preservação da mata nativa. A propriedade contará com documentação completa incluindo: Matrícula no registro de imóveis; Certidão negativa de débitos municipais; Projeto aprovado no Condomínio; Projeto simplificado de arquitetura aprovado na PMVinhedo Aprove; Projeto ambiental aprovado na PMVinhedo Meio Ambiente; Projeto de compensação ambiental SOS Mata Atlântica; Levantamento topográfico planialtimétrico georreferenciado; Projeto preliminar do movimento de terra; Projeto de redução de IPTU