Terreno à Venda, 2996 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 2996 m² por R$ 950.000 TE1628
Capuava, Embu das Artes - SP

2996m2

Terreno para venda, Capuava, Embu Das Artes - TE1628

Oportunidade para investidores!
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

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Localização

Passagem das Paineiras - Capuava, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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