Terreno à Venda, 2996 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 2996 m² por R$ 950.000 TE1628
Capuava, Embu das Artes - SP

2996m2

Terreno para venda, Capuava, Embu Das Artes - TE1628

Excelente oportunidade para investidores — Projeto aprovado para condomínio fechado!Apresentamos um terreno de 2.996 m², com 100 metros de frente em esquina estratégica na Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, pronto para iniciar construção imediata.O projeto para um condomínio fechado com 10 sobrados já conta com alvará de construção e toda a documentação ambiental (CETESB) finalizada, garantindo tranquilidade e segurança no investimento.O terreno é limpo, com leve aclive e possui uma pequena reserva nativa, além de uma linda vista para a área verde ao redor.Localização privilegiada:A apenas 150 metros da Escola Bem Viver - WaldorfVizinho ao Condomínio VintageAltitude aproximada de 850 metros, proporcionando clima agradável e vista encantadora.Não perca essa chance de investir em uma região promissora e em um projeto pronto para sair do papel!Agende sua visita e conheça esse terreno!

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Localização

Passagem das Paineiras, 10 - Capuava, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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