Terreno à Venda, 2996 m² por R$ 950.000 656

Capuava, Embu das Artes - SP

Oportunidade Exclusiva para InvestidoresÁrea estratégica e pronta para desenvolver, com projeto aprovado e alvará de construção para condomínio fechado com 10 sobrados.
Área total: 2.996 m2
100 metros de frente
Esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
Altitude aproximada: 850 m
Localizado na mesma rua da Escola Bem Viver (Waldorf) – aproximadamente 150 metros – e ao lado do Condomínio Vintage. Região consolidada, cercada por condomínios de alto padrão, casas e chácaras.
Características do Terreno•Topografia em leve aclive
•Vista permanente para o verde
•Terreno limpo, sem vegetação significativa
•Pequena reserva nativa preservada
•Documentação ambiental finalizada (CETESB)
•Pronto para iniciar a construção
PROJETO APROVADO Condomínio•Condomínio fechado com muros altos
•10 unidades (sobrados)
•Rua interna com 8 metros de largura (conforme legislação de Embu das Artes)
•Salão de festas com cozinha e banheiro
•Reserva de mata nativa própria
•Rua sem saída, garantindo mais privacidade
•Implantação afastada, em rua tranquila
Unidades (Sobrado Tipo)•91,60 m2 de área construída
•3 dormitórios, sendo 1 suíte
•Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
•Quintal individual com mais de 30 m2
•2 banheiros + 1 lavabo
•2 vagas descobertas por unidade
Investimento com alto potencial de retorno, em região em constante valorização, com projeto já aprovado e licenciamento ambiental concluído — reduzindo tempo e risco de incorporação.
Ideal para construtoras e incorporadores que desejam iniciar obra imediatamente.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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