Terreno à Venda, 3000 m² por R$ 980.000

Terreno à Venda, 3000 m² por R$ 980.000 TE9582
Capuava, Embu das Artes - SP

3000m2 Totais

Terreno à venda, 3000 m² por R$ 980.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Área de terreno pronta para a construção de condomínio;
Alvará de construção aprovado;
Terreno de 3.000m² já com projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 casas assobradadas;
Cada casa terá vista de sua suíte (parte de trás da casa) para o Arautos do Evangelho de Cotia;

Características do Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos
10 casas assobradadas de 91,6m² cada.
O quintal de cada casa será maior que 30m².
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu
Salão de festas com cozinha e banheiro
Reserva de mata nativa própria
Rua sem saída
Escola infantil Waldorf a 150 metros de distância
Condomínio afastado, mas não isolado, pois a rua possui diversas casas e chácaras.

Características de cada casa:
91,6m² de área
3 dormitórios, sendo uma suíte
Quintal com mais de 30m²
2 banheiros e 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros


Localização: Em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, estrada do Capuava no município de Embu das Artes próximo a Cotia, com vista para o Arautos do Evangelho de Cotia.
Altitude aproximada: 850m

Mais informações ligue e mencione a ref. TE9582.

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Localização

Passagem das Paineiras, 122 - Capuava, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.