Terreno à Venda, 3000 m² por R$ 1.200.000

Terreno à Venda, 3000 m² por R$ 1.200.000 UP193
Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

3000m2

Terreno Comercial para Venda em Lagoa Santa, Lagoa Mansões

Área Comercial de 3.000m² à Venda no Bairro Lagoa Mansões Lagoa Santa MG
Valor: R$ 1.200.000,00
Área total: 3.000 m²
Frente: 50 metros
Topografia: Plana
Matrículas: 3 registros individuais
Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento em área comercial no bairro Lagoa Mansões, uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento em Lagoa Santa.
Composta por 3 lotes registrados, a área totaliza 3.000m² totalmente planos, com 50 metros de frente para avenida principal, garantindo visibilidade e fácil acesso.
Diferenciais da área:
Frente ampla de 50 metros para avenida de alto fluxo
Terreno plano, pronto para construção
Localização estratégica, com visibilidade privilegiada
Ideal para construção de galpões, centro comercial, edifício misto (residencial/comercial) ou atacarejo
Bairro em crescimento, com valorização constante
Investimento com alto potencial de retorno
Com fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas para Belo Horizonte e Aeroporto de Confins, esta área reúne tudo o que um bom investimento exige: localização, visibilidade e viabilidade construtiva.
Agende sua visita com a equipe da Lagoa Up Imóveis e aproveite essa oportunidade.
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Izabela Madureira

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Localização

Rua Paineira Branca - Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.