Terreno à Venda, 10 m² por R$ 600.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 600.000 TE0206_PRED
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

10m2
3005m2 Totais

️ Terreno à Venda em Ponte da Saudade — Localização Privilegiada e Cercada pela Natureza!

Com Escritura Pública e aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal!

Características do Terreno:
Área total: 3.000 m²
Excelente incidência solar bate sol o dia todo, sem umidade
Topografia privilegiada e fácil de trabalhar
Floresta preservada ao redor, garantindo privacidade e contato direto com a natureza

Infraestrutura e Segurança:
Energia elétrica disponível, com padrão próprio já instalado
Rua sem saída, terminando na Usina Hans mais tranquilidade e segurança
Sistema de vigilância com câmeras e portão eletrônico
Ambiente semelhante a um condomínio fechado, com poucas casas e sem taxa de condomínio!

Localização Estratégica:
Bairro Ponte da Saudade, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Nova Friburgo
O limite do terreno se estende até o novo Hospital do Câncer, agregando ainda mais valorização e visibilidade
Fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades locais

️ Zoneamento Flexível:
De acordo com a prefeitura, o terreno permite uso residencial e não-residencial (comercial/serviços) ideal para:
Construção de residência ou condomínio familiar
Espaço para pousada, clínica, restaurante ou empreendimento sustentável

Descrição:
Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com todo o conforto da infraestrutura urbana. O terreno é ensolarado, amplo e cercado por vegetação nativa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.

Oportunidade Rara:
Terrenos com essa metragem, documentação impecável e localização privilegiada são cada vez mais raros em Nova Friburgo.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este terreno único em Ponte da Saudade o local perfeito para construir seu projeto de vida ou investimento!

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Felipe Camarão, 914 - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5492539 - Terreno na Rua Felipe Camarão, 914, Ponte da Saudade em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.