Terreno à Venda, 300 m² por R$ 307.708

Terreno à Venda, 300 m² por R$ 307.708 1027
Centro, Ribeirão Preto - SP

300m2

Terreno em Condomínio para Venda em Ribeirão Preto, Residencial e Empresarial Alphaville

Descubra o terreno perfeito para erguer o projeto dos seus sonhos no condomínio Villa Lobos, ao lado do Alphaville, Ribeirão Preto. Com 300 m² de área total e dimensões generosas 12 metros de frente e fundos, por 25 metros de extensão lateral em cada lado , este lote oferece espaço ideal para criar um lar que una conforto e elegância. A orientação solar favorece a iluminação natural durante todo o dia, garantindo ambientes claros e agradáveis, desde o jardim até a área gourmet da residência. A fachada ampla dá ainda a possibilidade de projetos contemporâneos, com destaque para paisagismo sofisticado e piscina integrada ao living.

O condomínio proporciona infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em comunidade. Campo de futebol para aprimorar a saúde e o convívio social, espaço gourmet e salão de festas para receber familiares e amigos com requinte, além de playground e área pet pensados no bem-estar dos pequenos e dos animais. A portaria 24 horas reforça a segurança, criando um ambiente tranquilo e protegido para sua família. Com IPTU de R$ 130 mensais e taxa de condomínio de R$ 410 mensais, você garante acesso a todas essas comodidades sem abrir mão de conforto e privacidade.

Localizado no bairro Residencial e Empresarial Alphaville, o terreno está a poucos minutos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas conceituadas, além de um shopping center que reúne lojas, serviços e entretenimento. Imagine viver em um endereço que equilibra praticidade urbana e tranquilidade residencial, onde cada detalhe foi planejado para seu bem-estar. Não perca a oportunidade de investir em um dos lotes mais bem posicionados da região: agende agora mesmo sua visita e comece a desenhar o futuro que você e sua família merecem!

Observao: FICHA TÉCNICA:

ÁREA VERDE:
29.541,39m²

ÁREA TOTAL DE LOTES:
105.768,12m²

RESIDENCIAL FECHADO:
164 LOTES

LOTES MISTOS:
177 LOTES

PARQUE LINEAR COM PISTA DE CAMINHADA.

Pontos Fortes: Jd. Villa Lobos
Chef Nômade (3 minutos)
Walfänger (2 minutos)
Posto de Combustível e Farmácia (2 minutos)
Cenourão (2 minutos)
Maple Bear e Museu da Gula (4 minutos)
Hospital Unimed (6 minutos)
Ribeirão Shopping (7 minutos)
Alphaville I (1 minuto)

Características

  • Condomínio fechado

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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EDUARDO ALEXANDRE ALEMAN CAVALIERI

(16) 9940... ver telefone

Localização

Rua General Osório - Centro, Ribeirão Preto - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5438893 - Terreno na Rua General Osório Centro em Ribeirão Preto. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de EDUARDO ALEXANDRE ALEMAN CAVALIERI. Todas as informações são fornecidas e mantidas por EDUARDO ALEXANDRE ALEMAN CAVALIERI - 48960 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com EDUARDO ALEXANDRE ALEMAN CAVALIERI para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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