Terreno à Venda, 300 m² por R$ 1.200.000

Terreno à Venda, 300 m² por R$ 1.200.000 TE00255
Cristóvão Colombo, Vila Velha - ES

300m2

Terreno com frente dupla à venda em Cristóvão Colombo - Vila Velha

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS

Terreno com dupla frente (acesso por duas ruas) em localização estratégica - ideal para quem busca visibilidade, logística facilitada e alto potencial de valorização.

Perfeito para:
* Construção de galpão logístico
* Fábrica ou centro de distribuição
* Comércio com estoque integrado

Diferenciais que fazem esse terreno se destacar:
- Acesso por duas ruas (entrada e saída independentes)
- Excelente posição para fluxo de veículos e carga
- Região com vocação comercial
- Versatilidade de uso

Um imóvel com esse perfil permite renda recorrente através de locação ou implantação do seu próprio negócio com estrutura estratégica.

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Cristóvão Colombo, Vila Velha - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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