Terreno à Venda, 300 m² por R$ 800.000

Terreno à Venda, 300 m² por R$ 800.000 11390
Vila Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP

300m2

Terreno à venda Santa Terezinha São Bernardo

Excelente casa com terreno no bairro Santa Teresinha, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é ideal para quem busca um amplo espaço para construção, investimento ou reforma. O terreno conta com 300 m² de área, medindo 13,50 metros de frente, 27 metros do lado direito, 22,50 metros do lado esquerdo e 10,80 metros de fundo. No local existe uma construção antiga que pode ser aproveitada ou demolida conforme o projeto desejado. O espaço é versátil e permite a criação de um novo imóvel residencial ou comercial, de acordo com a necessidade do comprador.


Localizado em uma região consolidada da cidade, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias e linhas de transporte público. Em até 1 km é possível acessar centros comerciais e serviços essenciais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Álvaro Guimarães, Rodovia Anchieta e à região central de São Bernardo do Campo, que está a aproximadamente 4 km de distância, com trajeto estimado de 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 30 minutos de carro ou 1h10 a pé.


O valor de venda é de R$ 800.000,00. Há possibilidade de uso de FGTS como parte do pagamento.
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Localização

Rua Campos Salles, 1 - Vila Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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