Terreno à Venda, 3061 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 3061 m² por R$ 550.000 TE0041
Granja Florestal, Teresópolis - RJ

3061m2 Totais

Terreno à venda, 3061 m² por R$ 550.000,00 - Granja Florestal - Teresópolis/RJ

Viver na serra é uma escolha que une qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Teresópolis, situada na Região Serrana do Rio de Janeiro, é um dos destinos mais desejados por quem busca imóveis em áreas verdes, com clima ameno e paisagens deslumbrantes.
A cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, comércio variado e opções de lazer ao ar livre, como trilhas, cachoeiras e parques naturais. Investir em imóveis em Teresópolis é apostar em bem-estar, valorização patrimonial e estilo de vida saudável, longe do estresse dos grandes centros urbanos.

A natureza exuberante da serra fluminense é um dos grandes atrativos da região. Em Teresópolis, é comum encontrar terrenos e residências cercados por vegetação nativa, com vista para montanhas e acesso facilitado a áreas de preservação ambiental. O clima fresco e a tranquilidade das áreas residenciais tornam a cidade ideal para famílias, aposentados e profissionais que desejam trabalhar remotamente em um ambiente inspirador.

Os imóveis na serra valorizam elementos naturais, como madeira e pedra, e são projetados para integrar-se harmoniosamente ao entorno, criando espaços acolhedores e sustentáveis.

No bairro Granja Florestal, uma das áreas mais charmosas e tranquilas de Teresópolis, encontram-se dois terrenos contíguos com área total de 3.061,00 m². Com declive suave, esses terrenos oferecem excelente potencial para construção de residências ou empreendimentos voltados ao turismo ecológico, pousadas ou casas de campo. A topografia facilita projetos arquitetônicos que aproveitam a vista panorâmica e a iluminação natural, além de permitir o uso inteligente do espaço para jardins, áreas de lazer e integração com o ambiente natural. A Granja Florestal é conhecida por sua atmosfera serena, ruas arborizadas e proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, sendo uma escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e em harmonia com a natureza.
O mercado imobiliário em Teresópolis tem se mostrado aquecido, especialmente em bairros que combinam beleza natural com infraestrutura urbana. A valorização dos terrenos e imóveis na serra é constante, impulsionada pela demanda de pessoas que buscam refúgio em locais mais tranquilos e seguros. A cidade também atrai investidores interessados em desenvolver projetos sustentáveis e turísticos, aproveitando o potencial da região para o ecoturismo e o lazer ao ar livre.
Com acesso facilitado ao Rio de Janeiro e outras cidades da região, Teresópolis se consolida como um polo de qualidade de vida e oportunidades imobiliárias.

Seja para construir a casa dos sonhos, investir em um projeto inovador ou simplesmente garantir um pedaço da serra para o futuro, os terrenos na Granja Florestal representam uma oportunidade única.

Com localização privilegiada, topografia favorável e cercados por natureza, eles são o ponto de partida ideal para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e beleza em Teresópolis.
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Localização

Estrada do Salaco - Granja Florestal, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.