Terreno à Venda, 3068 m² por R$ 212.000

Terreno à Venda, 3068 m² por R$ 212.000 TE0525
Parque Santos Dumont, Guarulhos - SP

3068m2 Totais

Terreno à venda, 3.068m² por R$ 212.000 - Parque Santos Dumont - Guarulhos/SP

Terreno à Venda com 3.068 m² Tanque Grande | Guarulhos/SP
Ampla área rural com excelente potencial de investimento!

Se você busca espaço, natureza e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Tanque Grande, este terreno oferece versatilidade para diferentes tipos de projetos seja para uso residencial, rural, agrícola ou de lazer.

Informações do Imóvel:

-Área total: 3.068 m²
-Topografia em aclive
-IPTU isento (R$ 0,00 ao mês)
-Valor de venda: R$ 212.000,00
-Aceita carro como parte de pagamento (até R$ 70.000)
-Não aceita financiamento bancário
-Divisa com o Pesqueiro Recanto das Lagoas

Documentação:

-Escritura da área total de 24.000 m²
-Matrícula registrada
-Memorial descritivo disponível

Diferenciais:

-Ideal para construção de sítio, chácara, casa de campo ou cultivo
-Zona rural preservada, com natureza ao redor e tranquilidade
-Região com grande potencial de valorização futura
-Privacidade e espaço para projetos personalizados

Excelente opção para quem busca sair do urbano, sem abrir mão do acesso à cidade

Localização Tanque Grande | Guarulhos/SP

-Região leste de Guarulhos
-Bairro com características predominantemente rurais
-Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade
-A poucos minutos do centro urbano com comércios e serviços
Invista em qualidade de vida e potencial de valorização!

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Localização

Parque Santos Dumont, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.