Terreno à Venda, 314 m² por R$ 830.000

Terreno à Venda, 314 m² por R$ 830.000 TE-496
Parque das Nações, Santo André - SP

314m2

Terreno para Venda em Santo André, Parque das Nações

Oportunidade Rara no Coração do Parque das Nações!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização privilegiada e facilidade de construção, este terreno é para você. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o lote oferece uma configuração diferenciada para projetos arquitetônicos modernos.
Localização Estratégica
More ou invista perto de tudo o que facilita o seu dia a dia:
Educação: Próximo ao Colégio Portinari e à UFABC (Faculdade Federal).

Comodidade: A poucos metros do Supermercado Sonda e da Craisa.

Mobilidade: Fácil acesso à Av. Estados Unidos e à Av. dos Estados (ligação rápida com SP e região).


Dimensões e Perfil
O terreno possui 314 m² totais, com um leve aclive que favorece a ventilação, a vista e a privacidade do projeto:
Frente: 9,05 m

Lateral Direita: 44,30 m

Lateral Esquerda: 30,00 m

Fundos: 8,00 m


Diferenciais
Documentação 100% em ordem (Pronto para financiamento ou transferência imediata).

Rua tranquila e valorizada, com vizinhança consolidada.

Perfil ideal para sobrados de alto padrão ou ampla residência com área de lazer.


Interessado Não perca a chance de garantir um dos últimos lotes disponíveis com essa metragem na região. Entre em contato para mais detalhes!

Características

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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(11)9633... ver telefone

Localização

Rua Espanha - Parque das Nações, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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