Terreno à Venda, 10 m² por R$ 620.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 620.000 TE0249_MIANII
Jardim IVana, São Paulo - SP

10m2
316m2 Totais

Terreno à Venda - 316 m² com Potencial para Construção de Até 4 Sobrados

Travessa da Avenida Otacílio Tomanik, Rio Pequeno, SP

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 316 m²
Potencial para Construção: Ideal para a construção de até 4 sobrados, aproveitando todo o espaço disponível.
Localização: Situado em uma região de grande valorização e fácil acesso, o terreno fica em uma travessa tranquila da Avenida Otacílio Tomanik, uma das principais vias do bairro. A área oferece infraestrutura completa, com comércio local, escolas e transporte público próximos. Além disso, a proximidade com importantes avenidas facilita a conectividade com outras regiões de São Paulo, tornando a localização perfeita para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia.

Diferenciais:

Zona em crescimento, com grande potencial de valorização.
Acesso fácil a principais vias e ao comércio local.
Ideal para construtores e investidores, com possibilidade de aproveitamento máximo do terreno para sobrados.
Não perca a chance de investir em um local promissor, com excelente potencial de construção. Agende sua visita!

Endereço: Travessa da Avenida Otacílio Tomanik, Rio Pequeno, SP

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 316 m²
Potencial para Construção: Ideal para a construção de até 4 sobrados, aproveitando todo o espaço disponível.
Localização: Situado em uma região de grande valorização e fácil acesso, o terreno fica em uma travessa tranquila da Avenida Otacílio Tomanik, uma das principais vias do bairro. A área oferece infraestrutura completa, com comércio local, escolas e transporte público próximos. Além disso, a proximidade com importantes avenidas facilita a conectividade com outras regiões de São Paulo, tornando a localização perfeita para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia.

Diferenciais:

Zona em crescimento, com grande potencial de valorização.
Acesso fácil a principais vias e ao comércio local.
Ideal para construtores e investidores, com possibilidade de aproveitamento máximo do terreno para sobrados.
Não perca a chance de investir em um local promissor, com excelente potencial de construção. Agende sua visita!

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Flávio Benedito Miani

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Localização

Rua Bias Fortes, 111 - Jardim IVana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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