Terreno à Venda, 325 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 325 m² por R$ 450.000 TE4912
Santa Rosa, Niterói - RJ

325m2 Totais

Terreno à venda, 325 m² por R$ 450.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Terreno Plano em Santa Rosa Niterói | 325 m² | Localização Privilegiada

Excelente oportunidade para quem busca um terreno residencial com ótimo potencial construtivo em um dos bairros mais valorizados de Niterói!

Área total: 325 m² (10 m de frente 32,5 m de profundidade)
Rua tranquila e 100% residencial, com imóveis de ótimo padrão
Terreno totalmente plano, seco e sem risco de alagamentos

Ideal para construção de residência unifamiliar, vila de casas ou imóvel para investimento
Documentação em dia
Fácil acesso a condução, escolas, comércio e serviços da região

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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