Terreno à Venda, 10 m² por R$ 920.000 TE0073_COSTAO

Campeche, Florianópolis - SC

Último Lote Disponível no Condomínio Villagio Campeche!
Terreno com 329m² Excelente Viabilidade Construtiva Localização Estratégica

Se você está em busca de um terreno bem localizado, seguro e pronto para construir, essa é a sua oportunidade de ouro! Este terreno exclusivo é o último disponível dentro do Condomínio Villagio Campeche, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Sul da Ilha.
Características do Terreno:
- Área total: 329m²
- Frente: 12,20m
- Lateral direita: 27,01m
- Lateral esquerda: 30,00m
- Fundos ao sul: 11,30m
- Zoneamento: ARP-2.5 / AMS-3.5 ideal para moradia ou investimento


Documentação e Segurança Jurídica:
- Contrato de Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios, desde 2002
- Sem ônus, dívidas ou restrições judiciais/extrajudiciais
- Terreno livre, regularizado e com compra e venda garantida

Localização Excelente
Situado em uma área tranquila e com ótima infraestrutura, entre o mar do Campeche e o coração do Sul da Ilha.
Distâncias dos principais pontos turísticos e serviços:
- Praia do Campeche 6 min (2,9 km)
- Ilha do Campeche (acesso por barco) 10 min até o ponto de embarque
- Multi Open Shopping 8 min (3,7 km)
- Aeroporto Internacional de Florianópolis (Floripa Airport) 14 min (8,5 km)
- Hospital e clínicas 10 a 15 min
- Restaurantes, supermercados e farmácias até 5 min de distância

Linha do tempo do Bairro Campeche:
- Anos 2000: Forte crescimento residencial e chegada de novos empreendimentos
- 2010 em diante:Valorização do mercado imobiliário com foco em qualidade de vida
- Atualmente: Bairro consolidado, com excelente infraestrutura, segurança e contato com a natureza
- Futuro próximo: Expansão urbana planejada, com alta demanda para moradia e investimentos sustentáveis

Resumo da Oportunidade:
Último lote disponível no condomínio
Ideal para construir ou investir
Bairro em valorização constante
Ambiente familiar, seguro e tranquilo
Fácil acesso a todas as comodidades



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Costão Sul Imóveis Rod. Francisco Thomaz dos Santos, 1190 Morro das Pedras