Terreno à Venda, 330 m² por R$ 745.000

Terreno à Venda, 330 m² por R$ 745.000 TE0624
Vila Madalena, São Paulo - SP

330m2 Totais

Terreno de 330 m² à venda em Vila Madalena - São Paulo/SP

* Este terreno, com 10 metros de frente e 33 metros de profundidade, possui duas frentes: a principal na Rua Pedro de Souza Campos Filho e a outra na Rua Arthur Riedel.
*Com um declive de aproximadamente 15 metros entre as duas ruas, ele é ideal para a construção de uma residência ou sobrados geminados, aproveitando a topografia e as vistas que a localização oferece. O zoneamento ZPR permite várias possibilidades de desenvolvimento.

*A localização é privilegiada, na Rua Pedro de Sousa Campos Filho no bairro Vila Madalena, próximo às Avenidas Cerro Corá e Heitor Penteado.
*A estação de metrô Vila Madalena e a Praça Panamericana estão nas proximidades, oferecendo fácil acesso a serviços e transporte.
*Além disso, a bela vista da Cidade Universitária complementa o cenário, tornando este terreno uma opção diferenciada na região.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Vila Madalena, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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