Terreno à Venda, 10 m² por R$ 837.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 837.000 TE0001_TEIX
Centro Histórico, Paranaguá - PR

10m2
350m2 Totais

ILHA DO MEL: Ativo Exclusivo Pé na Areia com Potencial de Luxo

Apresentamos uma oportunidade singular e irrecusável em um dos destinos mais desejados e intocados do litoral paranaense.

Este terreno de 350m² na privilegiada Praia de Brasília, na Ilha do Mel, é mais que um investimento: é um passaporte para um estilo de vida ou um projeto de alto rendimento.

O Privilégio de uma Localização Rara
Este lote possui uma localização inigualável, posicionada estrategicamente em meio a duas praias paradisíacas, garantindo uma experiência única de contemplação e contato com a natureza.

Experiência Mágica: Viva o raro privilégio de ter o mar a poucos passos, com direito a vislumbrar o nascer e o pôr do sol/lua sobre as águas. O ponto é notório por ser um dos poucos a permitir o mágico banho de mar com bioluminescência.

Acesso e Exclusividade: Um refúgio de paz, com acesso fácil, mas que mantém a exclusividade de um dos destinos mais cobiçados do Brasil.

Investimento com Renda Imediata e Projeto de Alto Padrão
Este ativo é um ativo estratégico para investidores, pois já gera renda e comporta um projeto de luxo:

Potencial Construtivo Único: O gabarito de altura de 6,5m permite a construção de até 3 chalés de alto padrão. O projeto idealiza unidades de até 280m² cada, com 175m²
no térreo e um ático exclusivo de 105m²

Essa metragem e pé-direito elevado garantem o padrão de luxo e a máxima rentabilidade na locação premium.

Oportunidade de Compra: Ideal para investimento em grupo de amigos ou familiares que buscam um ativo de lazer e renda.

Detalhes da Negociação
Área Total do Terreno: 350m²

Estrutura Existente: Casa de 40m² (porteira fechada)

Valor: R$ 837.000,00

Este é o momento de garantir sua fatia de exclusividade na Ilha do Mel. Para investidores que buscam ativos raros e com potencial de alto rendimento, ou para quem sonha com um refúgio particular com alma de vila.

Fale com nossos especialistas na Tavares & Cordeiro Imobiliária e agende uma consulta.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Faria Sobrinho, 52 - Centro Histórico, Paranaguá - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.