Terreno à Venda, 350 m² por R$ 260.000

Terreno à Venda, 350 m² por R$ 260.000 TE0044
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350m2

Terreno à venda, 350 m² por R$ 260.000,00 - Centro - São Pedro da Aldeia/RJ

Terreno plano, de esquina medindo 350 m², muito bem localizado dentro do condomínio.ORLA20.644m² de orla integrada ao condomínio, conectando você com a natureza e a prática de esportes ao ar livre.


LAZER
Pensando também no bem-estar dos moradores, as áreas de lazer foram estrategicamente distribuídas por todo o condomínio e atendem a todas as faixas etárias: fitness externo, parques infantis, quadras de futebol e tênis.


CLUBE PISCINÃO
Segundo clube conta com piscina com espelho d’água, salão de festas, deck com vista para a lagoa e um bar para aproveitar com a família e amigos.


CLUBE PRAIA
Um clube à beira da orla, com espaço funcional totalmente equipado, guarderia de pranchas, redário, área de picnic, parque e mais.


INFRAESTRUTURA
Um projeto de qualidade que integra a natureza com o urbanismo, favorecendo uma melhor qualidade de vida dos moradores e seus familiares.


INFRA-ESTRUTURA
Conta com uma unidade própria de tratamento de água e esgoto, integrado ao sistema público, um diferencial na região dos lagos.


SEGURANÇA
Sua tranquilidade importa. Acesso com segurança, monitoramento 24 horas e fechamento perimetral.


O Viverde II São Pedro da Aldeia, possui 13 praças de convivência, 1 quadra de tênis e 1 quadra de futebol. Na orla, são 2 quadras de futevôlei/beach tennis e 1 quadra de futebol de areia. Está próximo ao centro da cidade, que possui diversas opções de comércios e a pouco metros da Prefeitura. O município é conhecido por sua tranquilidade e segurança e vem atraindo investimentos em função da sua localização estratégica, que permite fácil acesso a outras cidades da região, como Cabo Frio e Búzios, proporcionada pela RJ140. Além disso, no município encontra-se a Base Aérea Naval, sede da Força Aeronaval da Marinha do Brasil.


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Código do Imóvel: TE0044


Características do imóvel
Guarita
Litoral
Portão eletrônico

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.