Terreno à Venda, 10 m² por R$ 280.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 280.000 TE0086_TSI
Área Rural de Penápolis, Penápolis - SP

10m2
352m2 Totais

Terreno amplo à venda (352,78 m²), Residencial Gallinari, em frente ao Parque Santa Leonor Penápoli

Amplo Terreno para venda
R$ 280.000,00
Residencial Gallinari
Parque Santa Leonor
Penápolis
Área total de 352,78 m²
Ótima localização
Bairro Tranquilo e valorizado
Localizado a 2 minutos do centro da Cidade
Próximo a grandes redes de supermercados, escolas e praças.
Ruas largas
Fácil acesso.
Investimentos
Mais de R$ 400 mil foram investidos no Santa Leonor, sendo que R$ 332 mil através de convênio com o Ministério das Cidades, com o restante sendo uma contrapartida da Prefeitura. Os recursos foram obtidos através de emenda do deputado federal Paulinho da Força, com apoio do vereador Rubens de Médici Ito Bertolini e do sindicalista Cristiano Alves.
Foi construída uma nova pista de caminhada, com assentamento de piso intertravado com cerca de 3.300 metros quadrados, percorrendo todo o entorno das lagoas. O serviço foi executado pela empresa Copel Engenharia Indústria e Comércio Ltda, vencedora do processo licitatório.
Uma nova iluminação em led foi implantada em toda a extensão do Parque. São 60 postes ornamentais em aço carbono com quatro metros de altura e luminárias decorativas com lâmpadas de led de 100 watts.
A Secretaria de Obras e Serviços também executou o recapeamento asfáltico de trechos da avenida João Antonio de Castilho, em torno do Parque Santa Leonor. Ao todo foram 1.800 metros quadrados de pavimentação em asfalto pré misturado a frio
(PMF). Todo o trajeto da ciclovia foi refeito, com a pintura e sinalização.
A área de convivência implantada na região central do Parque, com a instalação de um pergolado de eucalipto tratado, é o novo ponto de encontro. São 63 metros quadrados de área, com um vão livre de 7 metros, com uma estrutura de proteção de 1,20 metros de altura. Nas duas laterais, foram instalados postes metálicos ornamentais com iluminação para proporcionar segurança no local.
Trabalharam neste processo de revitalização do espaço a Secretaria de Obras e Serviços, Secretaria de Agricultura, Secretaria de Trânsito e Mobilidade Urbana, Consórcio Intermunicipal Ribeirão Lajeado e o Daep (Departamento Autônomo de Água e Esgoto de Penápolis).
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Características

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Localização

Área Rural - Área Rural de Penápolis, Penápolis - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.