Terreno à Venda, 360 m² por R$ 900.000

Terreno à Venda, 360 m² por R$ 900.000 1134
Bethânia, Ipatinga - MG

360m2

Lote 360 m² – Avenida Gerasa, Bairro Canaã - COD 1134

Lote 360 m² – Avenida Gerasa, Bairro Canaã


Descrição:
Área total: 360 m², com excelente aproveitamento do terreno.
Localização: Situado na Avenida Gerasa, uma das principais vias do bairro Canaã, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade.
Construção existente: Possui um barraco nos fundos do lote, que pode ser utilizado como apoio durante obras ou para fins diversos.
Topografia: Terreno com bom potencial para construção, ideal para projetos residenciais ou comerciais.


Diferenciais:
Localização estratégica, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.
Ótima oportunidade de investimento, seja para construir ou valorizar o imóvel.
Fácil acesso e infraestrutura disponível na região.

Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações.

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PAULO DE ALCANTARA MOREIRA

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Localização

Bethânia, Ipatinga - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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