Terreno à Venda, 360 m² por R$ 400.000

Terreno à Venda, 360 m² por R$ 400.000 UP321
Lundcea, Lagoa Santa - MG

360m2

Terreno Comercial para Venda em Lagoa Santa, Lundcea

Lote Comercial à Venda no Bairro Lundceia Lagoa Santa/MG 360 m² R$ 400.000,00
Lote plano com 360 m², 12 metros de frente, localizado em uma das principais avenidas do bairro Lundceia, região valorizada de Lagoa Santa. Excelente oportunidade para construção de casas, prédio, galpão comercial ou empreendimento de alto retorno.
Situação
A LagoaUp Imóveis, sua imobiliária em Lagoa Santa, apresenta este lote comercial no bairro Lundceia, um dos mais procurados da cidade pela localização estratégica e forte potencial de valorização.
Problema
Encontrar um terreno bem localizado, com topografia plana e viabilidade para diferentes tipos de construção é cada vez mais difícil em Lagoa Santa, especialmente em áreas comerciais consolidadas.
Implicação
Escolher um terreno com localização inadequada ou topografia desfavorável pode gerar altos custos com terraplanagem, limitações construtivas e menor retorno sobre o investimento.
Necessidade / Solução
Este lote plano no Lundceia resolve essas questões, oferecendo posição privilegiada na principal avenida do bairro, fácil acesso ao comércio e infraestrutura completa. Ideal para quem deseja construir 2 casas, prédio, galpão comercial ou outro empreendimento de alto padrão.
Características do Lote
Área total: 360 m²

Frente: 12 metros

Topografia: plana

Localização: principal avenida do bairro Lundceia

Zoneamento que permite uso residencial ou comercial


Sobre o Bairro Lundceia Lagoa Santa
Bairro tradicional e valorizado, com infraestrutura completa, comércio variado, escolas, fácil acesso ao centro e à Lagoa Central. Região com grande fluxo de pessoas e alto potencial para negócios.
Por que comprar com a LagoaUp Imóveis
A LagoaUp Imóveis oferece atendimento personalizado, consultoria completa e suporte jurídico para garantir segurança e tranquilidade em sua compra.
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Agende sua visita com a LagoaUp Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no bairro Lundceia.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

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Localização

Lundcea, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.