Terreno à Venda, 360 m² por R$ 490.000

Terreno à Venda, 360 m² por R$ 490.000 TE1892
Piratininga, Niterói - RJ

360m2 Totais

Terreno à venda, 360 m² por R$ 490.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Terreno à venda, 360 m² por R$ 490.000 - Piratininga - Niterói/RJ - TE1892

Terreno urbano localizado na Rua Américo da Costa Alves, ao lado da Escola Canadense, em área residencial de fácil acesso e boa valorização imobiliária.
O imóvel possui topografia plana, adequado para construção residencial ou comercial, contando com frente para via pública pavimentada e disponibilidade de infraestrutura urbana, como rede de água, energia elétrica, iluminação pública e coleta de lixo.
Situado em região tranquila e bem localizada, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e comodidade.
Área ideal para investimento ou edificação, com excelente potencial de aproveitamento.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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