Terreno à Venda, 10 m² por R$ 400.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 400.000 TE0055_COSTAO
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

10m2
360m2 Totais

Terreno plano e murado de 360m² (12X30) com zoneamento ARM-3.5 no Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha,

Terreno de 360,00m² (12X30), plano e murado, zoneamento ARM-3.5 (Área Residencial Mista, 3 pavimentos com 50% de aproveitamento do terreno).

O lote fica em rua calçada e sem saída, próximo ao comércio local e com fácil acesso ao Centro, aeroporto e praias do leste e sul da ilha.

O terreno possui contrato de compra e vende de 2003 e, devido a isso, não é financiável.

Distâncias:
Centro: 16,9 Km;
Aeroporto: 8 Km;
Posto de Saúde: 1,7 km;
UPA Sul: 6 Km;
Praias:
- A mais próxima (divisa Campeche e Morro das Pedras): 2,3 km;
- Morro das Pedras: 3,1 km;
- Campeche: 5 Km;
- Tapera: 7,2 km;
- Armação: 8,2 Km;
- Pântano do Sul: 11 Km;
- Açores: 13 Km;
- Caiacangaçu: 13,6 Km;
- Solidão: 14,4 Km;
- Mole: 18,8 Km;
- Joaquina: 19 Km;
- Naufragados: 21,1 Km;
Lagoa do Peri: 4,2 Km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,4 Km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,4 Km.

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Localização

Servidão Pedro Castanho, 1 - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.