Terreno à Venda, 360 m² por R$ 1.600.000

Terreno à Venda, 360 m² por R$ 1.600.000 TE0079
São Francisco, Niterói - RJ

360m2 Totais

Terreno de 360 m² (12x30) à venda por R$ 1.600.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Terreno de 360 m² (1230) Excelente oportunidade

Detalhes do imóvel:
- 360 m² de área total
- Dimensão 12 m de frente 30 m de profundidade
- Topografia excelente para construção
- Rua consolidada e em constante valorização

Diferenciais:
- Terreno plano, amplo e com grande potencial para projetos residenciais. A região passa por forte expansão imobiliária, oferecendo ambiente seguro, urbanizado e com fácil acesso a serviços essenciais. Excelente opção para quem busca investir em uma área promissora com alto poder de valorização.

Valor de venda: R$ 1.600.000
Código: TE0079

Observações:
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- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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