Terreno à Venda, 274 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 274 m² por R$ 450.000 TE0130_DE
Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

274m2
364m2 Totais

Lote + casas á venda no bairro Santa Mônica

Apresente-se este excelente terreno comercial localizado no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte. Com uma área total de 360.00 m², este lote representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investir em uma construção personalizada.

A propriedade está situada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a importantes vias de transporte, serviços essenciais e áreas comerciais consolidadas. Sua localização estratégica torna-o um ativo atraente para diversos tipos de empreendimentos, desde estabelecimentos comerciais até residências multifamiliares.

O valor de venda deste terreno é de R$ 450.000, uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Sua ampla metragem quadrada permite uma infinidade de possibilidades de construção, desde um empreendimento de grande porte até uma reforma e ampliação das casas existentes, visando o aluguel.

Não perca a chance de transformar este terreno em seu próximo empreendimento de sucesso. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Venha conhecer essa oportunidade única em Belo Horizonte!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mário Pederneiras - Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.