Terreno à Venda, 3662 m² por R$ 5.290.000

Terreno à Venda, 3662 m² por R$ 5.290.000 TE_046_MALKA
João Paulo, Florianópolis - SC

3662m2

Terreno em Condomínio para Venda em Florianópolis, João Paulo

Área de 3.662,11 m², com frente de 61 m, fundos de 60 m, lateral direita de 55 m e lateral esquerda de 60 m (valores aproximados). O terreno é plano e elevado, oferecendo uma bela vista para a Baía do João Paulo.

No local, há três construções em fase final: uma casa central com 900 m² de área construída, já com telhado e reboco concluídos, e dois salões adjacentes. A conclusão das construções ficará a cargo do novo proprietário.

O imóvel está situado no loteamento Jardim Caiobig, que conta com vigilância e monitoramento das ruas. Está localizado próximo ao Hospital SOS Cárdio e a 25 km das praias do Norte.

Características

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Localização

Rua Doutor Francisco Van de Sande, 11 - João Paulo, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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