Terreno à Venda, 369 m² por R$ 692.000

Terreno à Venda, 369 m² por R$ 692.000 TE0063
Vila Augusta, Guarulhos - SP

369m2 Totais

Terreno à venda, 369 m² por R$ 692.000 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Terreno à venda na Vila Augusta Oportunidade Imperdível!
369m² | 12m de frente | Construção existente de 150m²

Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!

Terreno amplo, com excelente testada de 12 metros
Potencial para diversas construções comercial, residencial ou mista
Construção antiga de 150m², com possibilidade de reaproveitamento
Documentação em ordem, faltando apenas o registro final
Região com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias

Perfeito para investidores, construtores e empreendedores que buscam um ponto versátil e bem posicionado.

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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