Terreno à Venda, 375 m² por R$ 1.190.000

Terreno à Venda, 375 m² por R$ 1.190.000 TE_032_MALKA
Campeche, Florianópolis - SC

375m2

Terreno para Venda em Florianópolis, Campeche

Terreno à venda, Campeche, Florianópolis, SCO Residencial Caminhos do Engenho I , II e III trata-se de um condomínio com 74 lotes com Escritura Pública individual, distribuídos em três guaritas.
Possui infraestrutura ímpar e já tem belas casas construídas.
Possui localização privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista e Loja Havan.
Outro atrativo é a proximidade das praias do Sul da Ilha.
Descrição do Condomínio: Itens de infra-estrutura: - Três portais de acesso; - Calçamento tipo paver; - Sistema de iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres; - Estação própria de tratamento de esgoto.
Áreas de Lazer: - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol suíço; - Playground; - Pista de caminhada dentro do próprio condomínio; - Academia ao ar livre; - Área Verde com pista de caminhada; - Quiosques com Churrasqueiras.

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Localização

Rua Camarinhas - Campeche, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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