Terreno à Venda, 390 m² por R$ 105.000

Terreno à Venda, 390 m² por R$ 105.000 TE1687
Rio do Ouro, Niterói - RJ

390m2 Totais

Terreno à venda, 390 m² por R$ 105.000,00 - Rio do Ouro - Niterói/RJ

Terreno à venda, 390 m² por R$ 105.000 - Rio do Ouro - Niterói/RJ -

Terreno Exclusivo de 390m² em Condomínio de Alto Padrão Localização Central e Infraestrutura Completa!

Seu sonho de construir a casa perfeita em um condomínio de alto padrão está prestes a se tornar realidade!

Apresentamos um terreno exclusivo com 390m², com declive suave e topografia ideal para a construção de um projeto moderno, funcional e sem complicações.

Destaques da Localização:

Situado na área central do condomínio, a poucos metros do clube;

Próximo à RJ-106, com fácil acesso aos principais pontos da região.


Infraestrutura de Lazer Completa para Toda a Família:

Academia equipada para manter a rotina fitness em dia;

Salão de festas para suas comemorações e confraternizações;

Piscinas adulto e infantil, perfeitas para relaxar e se divertir;

Quadra de vôlei e campo de futebol para os apaixonados por esportes;

Playground e parquinho infantil com total segurança para as crianças;

Sauna e salão de jogos para seus momentos de descanso e entretenimento;

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares;

Igrejinha charmosa, um refúgio de paz dentro do próprio condomínio;

Trilha ecológica em meio à natureza e ruas arborizadas que garantem bem-estar e qualidade de vida.


Segurança e Tranquilidade:

Portaria com segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento completo.


Informações Financeiras:

IPTU: R$ 300,00

Condomínio: R$ 850,00


Por que investir neste terreno?

Localização privilegiada
Infraestrutura completa
Excelente para moradia ou valorização patrimonial

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais!

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Luís Imóveis

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Localização

Rio do Ouro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.