Terreno à Venda, 390 m² por R$ 1.100.000

Terreno à Venda, 390 m² por R$ 1.100.000 TE11245
Vila Indiana, São Paulo - SP

390m2 Totais

Terreno à venda, 390 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

Terreno à venda no Butantã Próximo à USP! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores!

Terreno com casa antiga à venda em localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da USP e com fácil acesso às principais vias da região.
Com 390 m² de área total, o imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam um local com alto potencial de valorização e excelente infraestrutura ao redor.

Destaques do imóvel:
Terreno amplo com 390 m²;
Casa antiga no local (possibilidade de reforma ou demolição);
Zona mista, com excelente potencial construtivo;
Ideal para construção de prédio residencial, kitnets, studios ou sobrados de alto padrão;
Região com alta demanda por moradia estudantil e locações de curta duração;
Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços.

A região do Butantã está em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento.
Entre em contato e agende sua visita!

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11245.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Abadia dos Dourados, 228 - Vila Indiana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.