Terreno à Venda, 4000 m² por R$ 11.200.000

Terreno à Venda, 4000 m² por R$ 11.200.000 10674
Tamboré, Barueri - SP

4000m2

Terreno para Venda em Barueri, Jardim Mutinga

Terreno para Venda no bairro Jardim Mutinga, localizado na cidade de Barueri / SP.

Área do Terreno com 4.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 11.200.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



Pontos Fortes: Imagine dispor de um terreno de 4.000 m² em esquina nobre dentro de um condomínio industrial/comercial no Jardim Mutinga, em Barueri, zona empresarial consolidada. O lote oferece base ideal para projetos de grande escala, seja para galpões logísticos, centros administrativos ou complexos mistos, garantindo máxima eficiência e versatilidade desde o primeiro traço. Sua localização estratégica confere acesso privilegiado às principais rodovias da região. Inserido num contexto de condomínios residenciais e grandiosos polos empresariais, este terreno representa a combinação perfeita entre retorno financeiro seguro e potencial de expansão. Aproveite esta excelente oportunidade para consolidar seu projeto no coração de um dos bairros mais promissores da Grande São Paulo.

Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Características

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua João Ferreira de Camargo - Tamboré, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.