Terreno à Venda, 4016 m² por R$ 1.400.000

Terreno à Venda, 4016 m² por R$ 1.400.000 TE0163
Chácara Mariléa, Rio das Ostras - RJ

4016m2

Terreno para Venda em Rio das Ostras, Chácara Mariléa

Com ampla área plana e totalmente murada de 4.016 m² no coração da Chácara Mariléia, este terreno representa oportunidade singular para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização em Rio das Ostras.

Com toda a infraestrutura de água e facilidade de acesso ao transporte público, o imóvel conecta-se diretamente às principais vias da região Mariléia/Vilage, garantindo praticidade tanto para futuros empreendimentos comerciais quanto residenciais.

A proximidade de bares, restaurantes, supermercados, shopping center, farmácias, escolas e comércio local assegura fluxo contínuo de público e serviços essenciais, atributos indispensáveis para projetos de alto retorno.

Imagine condomínios, galpões logísticos ou espaços de convivência estrategicamente posicionados em área já consolidada, oferecendo conveniência e qualidade de vida aos moradores ou usuários.

Este terreno não é apenas um investimento em solo; é a base para um legado de sucesso e solidez financeira, ancorado em uma região com histórico de expansão e demanda crescente.

Não perca a chance de concretizar seu próximo grande empreendimento: entre em contato agora mesmo e garanta essa excelente oportunidade de negócio!

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Chácara Mariléa, Rio das Ostras - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.