Terreno à Venda, 402 m² por R$ 210.000 460

Transurb, Itapevi - SP

Excelente lote localizado em rua tranquila e sem saída, no miolo do condomínio, com fácil acesso ao clube e ao lago. Uma oportunidade ideal para quem busca privacidade, segurança e contato direto com a natureza.
O terreno possui 402 m2 em declive, com vista voltada para Área de Preservação Permanente (APP), garantindo um entorno natural permanente e sem construções ao fundo.
Aproveitamento do Terreno:
•70% de área utilizável: 281,40 m2 (com autorização de supressão da mata)
•30% de área preservada: 120,60 m2
️ Documentação e Infraestrutura:
•Autorização da CETESB atualizada para supressão da vegetação
•Levantamento topográfico concluído
•Condomínio estruturado, com lazer, natureza preservada e valorização contínua
Um lote diferenciado para construir com liberdade, em uma das regiões mais desejadas do condomínio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Localizado em Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado (Km 36 da Rodovia Raposo Tavares), o Vila Verde está inserido em um belo fragmento de Mata Atlântica — com grande parte do terreno preservado em área verde, proporcionando contato com a natureza e sensação de tranquilidade.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência: quadras esportivas (tênis, poliesportiva, futebol, beach tennis), lago com espaço para pesca ou contemplação, trilhas, playground, salão de festas e centro cultural. Além disso, há comércio interno com padaria, supermercado, pet shop, salão de beleza e outras facilidades que tornam o dia a dia mais prático.
Segurança e comodidade marcam o Vila Verde: condomínio fechado com portaria 24 h, controle de acesso, vigilância e infraestrutura de transporte interno (vans de/para Cotia), garantindo tranquilidade e conforto aos moradores.
Para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, natureza preservada e praticidade — seja para morar ou investir — o Vila Verde representa o equilíbrio perfeito entre convívio familiar, bem-estar e conveniência a poucos minutos da capital.
Chave do anúncio: J8QFIbMAimGIXNQG