Terreno à Venda, 408 m² por R$ 650.000

Terreno à Venda, 408 m² por R$ 650.000 TE4583
Piratininga, Niterói - RJ

408m2 Totais

Terreno à venda, 408 m² por R$ 650.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Este terreno está situado no bairro residencial de Fazendinha, em Piratininga, uma área tranquila e valorizada. A localização oferece a conveniência de estar próximo ao túnel Charitas/Cafubá, facilitando o acesso a diferentes regiões. Além disso, está a uma curta distância das encantadoras praias oceânicas da região, tornando-o ideal para quem valoriza o contato com a natureza e a qualidade de vida.

Características:

Área Total: 360 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para projetos residenciais ou investimentos futuros.
Proximidade das Praias: A localização estratégica permite fácil acesso às belas praias oceânicas, um atrativo importante para residências de veraneio ou para quem deseja viver perto do mar.
Acesso ao Túnel Charitas/Cafubá: Facilita o deslocamento para outras áreas e bairros, oferecendo praticidade e conectividade.
Oportunidade de Investimento:

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e ao fato de estar em uma área residencial bem valorizada. Com o mercado imobiliário em constante evolução e a demanda crescente por propriedades próximas ao litoral, este imóvel é uma opção atraente tanto para quem busca uma nova residência quanto para investidores que desejam explorar o potencial de valorização do imóvel.

Resumo:

Um terreno plano de 360 m² no bairro residencial de Fazendinha, Piratininga, próximo ao túnel Charitas/Cafubá e às praias oceânicas, oferece uma oportunidade imperdível para investimento. Ideal para construção de residência ou projeto comercial, é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.

Se você está procurando um investimento seguro e promissor ou um lugar para construir a casa dos seus sonhos, este terreno merece sua atenção!

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.