Terreno à Venda, 413 m² por R$ 3.250.000

Terreno à Venda, 413 m² por R$ 3.250.000 TE0229
Jardim Trussardi, São Paulo - SP

413m2 Totais

Terreno à venda, 413 m² por R$ 3.250.000 - Butantã - São Paulo/SP

Terreno à Venda na Avenida do Imigrante Japonês São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Avenida do Imigrante Japonês, com área de 413?m², expansível até 1.100?m², ideal para quem busca desenvolver projetos comerciais, residenciais ou de uso misto. O terreno possui zoneamento ZEU, permitindo ampla flexibilidade para construção e desenvolvimento.

Localizado em frente à Estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela do metrô, o terreno oferece acesso estratégico a transporte público, além de proximidade com centros comerciais e áreas residenciais de destaque. Sua posição privilegiada proporciona visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o perfeito para empreendimentos que valorizem tanto a conveniência quanto a rentabilidade.

Com preço de R$?3.250.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadores que desejam atuar em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

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Localização

Avenida Imigrante Japonês, 278 - Jardim Trussardi, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5381923 - Terreno na Avenida Imigrante Japonês, 278, Jardim Trussardi em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ilúmina Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ilúmina Imóveis - 31231J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ilúmina Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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