Terreno à Venda, 414 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 414 m² por R$ 450.000 TE0327
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

414m2 Totais

Oportunidade em Geribá!

Excelente terreno dentro de condomínio em um dos lugares mais buscados da península.
O lote já conta com projeto aprovado e alvará para construção, bastando apenas renovar na prefeitura.
O terreno já possui água e instalação elétrica bastando apenas iniciar as obras.
O condomínio conta com área verde exuberante, piscina, sauna, parquinho e portaria 24 anos.
A localização dispensa comentários, o entorno conta com vasto comércio e fica a cerca de 800 metros da praia de Geribá.


Atualizado em 29/10/2025

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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