Terreno à Venda, 4172 m² por R$ 6.500.000

Terreno à Venda, 4172 m² por R$ 6.500.000 TE235_2-3491835
Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo - SP

4172m2

Área para Venda em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina II

Área para Venda no bairro Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área Total de 4.172,00 m², Área do Terreno com 4.172,00 m², Frente do terreno com 42 Metros, Fundos do terreno com 42 Metros, Lateral esquerda do terreno com 100,00 Metros, Lateral direita do terreno com 100,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 9.000.000,00.
Certidão Negativa de Desapropriação nº 431/2023, atestando não constar decreto de utilidade pública ou de interesse social no imóvel.
TCA 107/2024 autorizando o corte das árvores já assinado.

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Marluce Carlos De Oliveira Silva

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Localização

Estrada Iguatemi - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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