Terreno à Venda, 420 m² por R$ 300.000

Terreno à Venda, 420 m² por R$ 300.000 TE3338
Vila Cristina, Piracicaba - SP

420m2 Totais

Terreno à venda, 420 m² por R$ 300.000,00 - Vila Cristina - Piracicaba/SP

Terreno Comercial à Venda Avenida Raposo Tavares Piracicaba/SP
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Terreno com 420m² de área total, sendo 14 metros de frente, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade. O lote possui declive, ideal para projetos que aproveitam desnível, como construções em níveis, garagens ou subsolo.

A Avenida Raposo Tavares é um importante corredor comercial de Piracicaba, com grande fluxo de veículos e pedestres e forte adensamento residencial e empresarial. No entorno, você encontra padarias, supermercados, farmácias, postos de combustível, restaurantes, academias, escolas, clínicas, lojas de conveniência e serviços variados, garantindo alto potencial de visibilidade e retorno para qualquer tipo de negócio.

Pontos positivos:
Localização estratégica em avenida consolidada;
Diversos comércios já estabelecidos, atraindo público constante;
Forte crescimento e valorização da região;
Terreno com medidas ideais para lojas, salas comerciais ou empreendimentos mistos.

Não perca a chance de investir em uma região de grande movimentação e valorização garantida.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente terreno!

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Localização

Vila Cristina, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.