Terreno à Venda, 4235 m² por R$ 3.000.000

Terreno à Venda, 4235 m² por R$ 3.000.000 6032
Parque da Areia Preta, Guarapari - ES

4235m2 Totais

Terreno em Parque Da Areia Preta

Apresentamos uma oportunidade única no coração náutico de Guarapari: uma área plana e nobre com 4.235 m² e 60 metros de frente para o canal navegável, perfeita para quem busca investir em um espaço com vocação marítima.

? Localização privilegiada: Parque Areia Preta - uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, com fácil acesso ao centro, praia e serviços.

?? Ideal para empreendimentos náuticos: A área possui acesso direto ao canal navegável, com passagem livre sob a ponte para embarcações de até 50 pés. É o local ideal para quem possui lancha, deseja montar marina, restaurante à beira do canal, estrutura de apoio náutico ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão voltado ao público que valoriza a vida à beira-mar.

? Destaques do imóvel:

4.235 m² de área total

60 metros de frente para o canal

Navegabilidade segura e estável

Potencial para marina, trapiche, restaurante, ou condomínio exclusivo

Documentação regularizada

? Visão de futuro: São poucos os espaços em Guarapari com essa metragem, frente navegável e viabilidade de uso náutico ? principalmente em uma região com demanda crescente por experiências à beira da água e estrutura para embarcações de médio porte.

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Victor Vieira Da Silva House Desenvolvimento Imobiliario Ltda ME

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Localização

Rua Zuleima Fortes Farias - Parque da Areia Preta, Guarapari - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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