Terreno à Venda, 4301 m² por R$ 8.100.000

Terreno à Venda, 4301 m² por R$ 8.100.000 TE0186_REALLE
Braúnas, Belo Horizonte - MG

4301m2

Terreno com 4301 m2 escriturado e registrado, o ÚNICO que tem autorização para imóvel comercial na

Localizado em um dos lugares mais nobres da Pampulha, este terreno exclusivo de 4.301 m2 está a poucos passos da deslumbrante Lagoa da Pampulha. Sua característica única é a autorização para construções de até 3 andares ou 9 metros, incluindo empreendimentos comerciais, como galpões comerciais. Essa autorização foi concedida pelo Sindacta e pela Prefeitura de BH, com confirmação da informação básica fornecida pela PBH. O terreno está devidamente registrado e escriturado, sem pendências ou qualquer tipo de impedimento. Sua localização estratégica é a entrada para diversos bairros de BH e Contagem, além de oferecer várias linhas de ônibus em sua porta.Essa área também é um importante ponto turístico da cidade, o que a torna ainda mais atraente para a instalação da sede de sua empresa. Além disso, existe a possibilidade de financiamento através do sistema bancário.

Próximo a este terreno, você encontrará diversas facilidades e pontos de interesse, incluindo o Grêmio Espanhol, a Estação Pampulha da Copasa, o Zoológico e o Centro Adventista de Treinamento.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único e privilegiado na Pampulha. Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais detalhes sobre essa excelente opção de investimento.

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Localização

Avenida Braúnas - Braúnas, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.