Terreno à Venda, 436 m² por R$ 1.640.000
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Terreno à Venda, 436 m² por R$ 1.640.000 TE0919
Alto da Glória, Curitiba - PR

436 m2 Totais

Terreno a venda no Juveve

Terreno à venda no coração do Juvevê Curitiba

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conforme as últimas pesquisas de mercado.

Terreno amplo, limpo, alto e ensolarado, com zoneamento ZR4, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande versatilidade de projeto.

Dados do imóvel:

Área total: 436 m²

Dimensões: 12,30 m x 35,00 m

Indicação Fiscal: 32.109.015.000-7

Localização privilegiada:
Situado em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade, o terreno está cercado por belas residências e ampla infraestrutura, com fácil acesso a:

Comércios variados

Escolas

Feiras livres

Farmácias

Transporte público de fácil acesso

Um endereço que combina conforto, praticidade e valorização constante.

Diferenciais:

Terreno regularizado e pronto para construir

Documentação em ordem

Zoneamento ZR4 (uso versátil)

Excelente insolação

Posição elevada, garantindo melhor aproveitamento do terreno

Ideal para quem busca investimento seguro ou construir em uma das melhores localizações de Curitiba.

A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral !!! Dúvidas e para visitas 41- ver telefone e 41-ver telefone (WhatsApp). OBS. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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