Terreno à Venda, 438 m² por R$ 680.000

Terreno à Venda, 438 m² por R$ 680.000 TE0745_AUROI
Centro, Londrina - PR

438m2

Terreno à venda com 438m²,contendo 2 casas de alvenaria, nas ruas Rio Grande do Norte com Rua Amazo

Localizado no coração de Londrina, no centro da cidade, este terreno está disponível para venda. Com uma área total de 438,75 metros quadrados, oferece uma excelente oportunidade para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as conveniências e serviços que a região oferece, como escolas, supermercados, bancos e restaurantes. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso garante mobilidade e facilidade de deslocamento para outras áreas da cidade.

Com um valor de venda de R$ 680.000, este terreno possui uma área útil e uma área de terreno de 438,75 metros quadrados. Sua topografia é plana, o que facilita qualquer tipo de construção futura. Adicionalmente, é importante mencionar que o imóvel não está mobiliado e não conta com quantidade de quartos específica, adequando-se a diversas possibilidades de projetos.

A documentação está regularizada e pronta para transferência, garantindo segurança e tranquilidade aos compradores. Aliado a isso, a oportunidade de adquirir um terreno no centro de Londrina, por um valor tão atrativo, torna este imóvel uma excelente escolha para investidores ou para aqueles que desejam construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada.

Não perca a chance de investir em um terreno com tantas possibilidades. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Londrina. Então, venha conhecer esse terreno no centro da cidade e transforme seus planos em realidade!

REF.: TE0745_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Amazonas - Centro, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.