Terreno à Venda, 442 m² por R$ 1.950.000

Terreno à Venda, 442 m² por R$ 1.950.000 TE1793
Itacoatiara, Niterói - RJ

442m2 Totais

Terreno - Praia de Itacoatiara

Imagine construir sua casa dos sonhos em uma das praias mais desejadas da região, conhecida por sua beleza natural, segurança e qualidade de vida. A proximidade com o mar permite desfrutar de uma rotina tranquila, contato direto com a natureza e um estilo de vida único.

Terreno a 50 metros da Praia de Itacoatiara Niterói

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno a apenas 50 metros da Praia de Itacoatiara, uma das mais lindas e valorizadas de Niterói.

Detalhes do Terreno:
Frente: 15 metros
Área total: 442 m²
Topografia: Terreno plano
Nível: Levemente abaixo do nível da rua
Status: Pronto para construir

Ideal para:
Projeto residencial de alto padrão
Casa de veraneio
Investidores que buscam valorização garantida

Localização privilegiada, em área nobre de Itacoatiara, com fácil acesso, vizinhança tranquila e natureza exuberante ao redor.

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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