Terreno à Venda, 450 m² por R$ 400.000

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 400.000 TE5077
Badu, Niterói - RJ

450m2 Totais

Excelente Terreno à Venda em Itaipu – Próximo às Praias Oceânicas

Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipu. Terreno bem localizado, próximo às belas praias oceânicas, escolas, Shopping Multicenter, comércio local variado e com fácil acesso ao transporte público.
Região tranquila, residencial e em constante valorização, ideal para construção de casa residencial ou projeto de investimento. Localização estratégica que oferece qualidade de vida, praticidade e contato com a natureza

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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