Terreno à Venda, 450 m² por R$ 420.000

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 420.000 TE0072_MHBASE
Nossa Senhora da Vitória, Rua Aroeira - BA

450m2

Terreno em condomínio de alto padrão na Praia dos Milionários, 450 m², segurança 24h e potencial pa

Terreno em condomínio fechado na Praia dos Milionários Ilhéus/BA
Apresentamos um excelente terreno em condomínio de alto padrão na Rua Aroeira, na desejada Praia dos Milionários, em Ilhéus. Com 450 m² de área total, este lote é perfeito para quem deseja construir uma casa de luxo ou imóvel de veraneio, unindo segurança, exclusividade e qualidade de vida no litoral sul da Bahia.
Características do terreno
Área total: 450 m²
Localização: Rua Aroeira condomínio fechado na Praia dos Milionários
Padrão do condomínio: alto padrão, exclusivo
Segurança: portaria/segurança 24 horas
Estrutura: condomínio com áreas de lazer (espaços de convivência para toda a família)
Topologia: lote com dimensões que permitem projeto amplo e bem distribuído
Potencial de uso
Projeto de residência de alto padrão
Casa de veraneio para uso próprio
Imóvel para investimento e renda em uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus
Flexibilidade para criar um projeto personalizado, de acordo com o seu estilo e necessidades
Localização e entorno
O condomínio está em uma das áreas mais cobiçadas da Praia dos Milionários, região conhecida por:
Proximidade com a praia e clubes de praia
Restaurantes e opções de lazer na orla
Comércio e serviços a poucos minutos
Acesso facilitado às principais vias da região e ao restante da cidade
Aqui você une localização privilegiada, segurança, lazer e grande potencial de valorização em um só ativo imobiliário.
Valor
Venda: R$ 380.000,00
Aproveite a oportunidade de construir seu próprio projeto de vida em um dos endereços mais desejados de Ilhéus.
Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno
WhatsApp:
E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com
Instagram: @camilomoreno.myhouse
CRECI 33173 CNAI 054602

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Rua Aroeira, 5 - Nossa Senhora da Vitória, Rua Aroeira - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.