Terreno à Venda, 10 m² por R$ 650.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 650.000 TE0014_EPSEG
Nossa Senhora de Lourdes, Londrina - PR

10m2
450m2 Totais

Terreno murado à venda Avenida Paul Harris Nossa Senhora de Lourdes Londrina

Terreno todo murado com 450 m² com piscina e churrasqueira situado na Avenida Paul Harris, região da zona leste com alto potencial de valorização. Próximo ao aeroporto, Shopping Boulevard, Avenida São João, Hospital Universitário (HU), restaurantes e farmácias! É a rua do Lar Anália Franco, muito próximo também à igreja Nossa Senhora de Lourdes, Avenida do Café, Mercados Cambará e Golfinho! Zoneamento ZR4 (permitindo prédios, comércios e serviços e até indústrias, salvo algumas restrições) . Excelente opção tanto para uso residencial, comercial ou até mesmo para investimento.

O terreno é amplo sendo 15 m de frente por 30 m de profundidade, com muito espaço livre para construção.

Bairro seguro e tranquilo. Nas proximidades possui escola infantil, diversas empresas, bares, restaurantes, distribuidoras de bebidas, padarias, ginásio de esportes e muito mais!!

O terreno possui churrasqueira, 1 WC, 2 áreas cobertas, 2 piscinas (1 adulta e 1 infantil), 1 dispensa, 1 cozinha, casa de máquinas e um enorme jardim com árvores frutíferas e palmeiras imperiais.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Paul Harris - Nossa Senhora de Lourdes, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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