Terreno à Venda, 450 m² por R$ 700.000

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 700.000 TE4956
Piratininga, Niterói - RJ

450m2 Totais

Terreno à venda, 450 m² por R$ 700.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Excelente Terreno Comercial Av. Almirante Tamandaré Próximo ao Trevo de Camboinhas

Oportunidade única em localização estratégica de Niterói!
Terreno com 450 m², situado na Avenida Almirante Tamandaré, a poucos metros do trevo de Camboinhas, em área de grande fluxo e fácil acesso.

Diferenciais:

Vocação comercial: ideal para restaurantes, clínicas, lojas, mercados e empreendimentos de alto potencial.

Vista Lagoa: um dos grandes atrativos da região, agregando valor e exclusividade.

Fachada privilegiada: excelente visibilidade para quem circula pela via.

Próximo a Camboinhas e Piratininga: bairros nobres em plena valorização.

Uma oportunidade rara para investir em uma das avenidas mais importantes da Região Oceânica de Niterói.

Av. Almirante Tamandaré Piratininga, Niterói

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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