Terreno à Venda, 450 m² por R$ 450.100

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 450.100 TE08044
Vila Pardini, Votorantim - SP

450m2

Excelente OPORTUNIDADE para seu ponto comercia, Lote de 450M² ao lado da Cervejaria Bamberg

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio! Este terreno comercial de 450m², situado na charmosa Vila Pardini, oferece uma localização privilegiada em uma área de alto movimento e fácil acesso a diversas rodovias e pontos importantes da cidade.

Com uma proximidade conveniente à famosa Cervejaria Bamberg, o terreno atrai visitantes e potenciais clientes que frequentam a região. A rua onde ele está localizado conecta-se facilmente à Rodovia SP-79 e à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando mobilidade e praticidade para transporte e logística.

Além disso, a poucos minutos de carro, a apenas 7 km, encontra-se o Shopping Iguatemi, um dos mais renomados centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de pessoas na área.

Este terreno oferece o espaço ideal para uma ampla variedade de empreendimentos, com um excelente potencial para lojas, escritórios, restaurantes, ou qualquer outro negócio que queira se estabelecer em uma área estratégica e vibrante. Venha conferir e transforme seu projeto em realidade nesse terreno que combina localização, acessibilidade e movimento!

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Localização

Rua Nelson Teixeira - Vila Pardini, Votorantim - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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